pow. biurowa na sprzedaż Piaseczno

Informacje podstawowe:

• Polska,
• Piaseczno,
ul.
• Okulickiego,
• woj. mazowieckie,
• pow. piaseczyński,
• rynek: wtórny,
• 
  numer oferty: 12511

Informacje o nieruchomości:

• Rok budowy: 1994

Informacje dodatkowe:

• zaplecze socjalne

Opis nieruchomości:

Nieruchomość zabudowana o powierzchni 11035 m2. Z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, iż działka znajduje się w obszarze urbanistycznym przeznaczonym pod produkcję, składy i magazyny (6P-S). Plan ustala: - wysokość zabudowy - 13 m, maksymalnie 4 kondygnacje, - powierzchnia biologicznie czynna - min. 20%, - nie ustala wskaźnika wysokości zabudowy. Teren jest zabudowany budynkiem o charakterze produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym (łączna powierzchnia 2440 m2). Wjazd przez bamę przesuwna, przy której znajduje się portiernia. Obiekt podzielony jest na dwie części - jednokondygnacyjną o charakterze produkcyjno-magazynowym oraz dwukondygnacyjną o charakterze biurowo-socjalnym. budynek jest w całości ogrzewany. OPIS KONSTRUKCJI: - fundamenty betonowe, - wypełnienie ścian - gazobeton, cegła ceramiczna, - ścianki działowe w konstrukcji lekkiej oraz murowane z gazobetonu, - dach w części produkcyjnej dwuspadowy, na stalowych wiązach kryty płytą warstwową, - stropodach w części biurowej płaski, kryty papą termozgrzewalną, - rynny i rury spustowe PCV, - stolarka okienna przemysłowa(metalowa, okratowana) oraz drewniana starego typu i PCV, - wrota do hali segmentowe podnoszone elektrycznie, - drzwi wewnętrzne hali stalowe, przesuwne, - posadzka w hali betonowa, - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, - posadzki w pomieszczeniach biurowych wyłożone wykładziną dywanową, PCV i płytkami gresowymi, - sanitariaty wyłożone płytkami ceramicznymi, - grzejniki płytowe konwektorami, na hali nagrzewnice, - stolarka drzwiowa w części biurowej przeszklone, na profilach PCV. INSTALACJE W BUDYNKU: - energetyczna i siłowa, - wodociągowa, - szambo, - wentylacyjna, - odgromowa, - gazowa, - c.o. (kocioł gazowy, na hali nagrzewnice), - alarmowa, - telefoniczna, - teletechniczna, - monitoring, - ppoż. POMIESZCZENIA: Parter: 1. pomieszczenie prod.-mag. - 215 m2, - pomieszczenie prod.-mag. - 205 m2, - pomieszczenie prod.-mag. - 916 m2, - pomieszczenie prod.-mag. - 35 m2, - pomieszczenie prod.-mag. - 70 m2, - pomieszczenie prod.-mag. - 638 m2, - pomieszczenie biurowe - 22,89 m2, - pomieszczenie biurowe - 14,39 m2, - komunikacja - 6,75 m2, - komunikacja - 34 m2, - komunikacja - 8,95 m2, - wiatrołap - 3,65 m2, - pomieszczenie socjalno-sanitarne - 6,80 m2, - pomieszczenie socjalno-sanitarne - 4,30 m2, - pomieszczenie soc.-sanitarne - 24,90 m2, - pomieszczenie gospodarcze - 27,30 m2, - pomieszczenie gospodarcze - 11,50 m2, - kotłownia - 24,20, Piętro: - komunikacja - 33,52 m2, - pomieszczenie biurowe - 21,55 m2, - pomieszczenie biurowe - 9 m2, - pomieszczenie biurowe - 30 m2, - pomieszczenie biurowe - 23,75 m2, - pom. soc.-sanitarne - 12,01 m2, - pom. soc.-sanitarne - 16,40 m2, - pom. soc.-sanitarne - 2,90 m2, - pom. soc.-sanitarne - 2,95 m2, - pomieszczenie gospodarcze - 3,90 m2, RAZEM: 2440,66 m2. Działka częściowo utwardzona kostką betonową (parking oraz plac składowy). W pobliżu budynku znajduje się stacja trafo o pow. zabudowy 88 m2. Dojazd do nieruchomości drogą o dużym natężeniu ruchu. Otoczenie: treny zabudowy komercyjnej, zabudowa mieszkaniowa, zaplecze handlowo-usługowe. Media: prąd, wodociąg, gaz, telefon, kanalizacja - brak (szambo). Cena: 10 000 EURO miesięcznie netto. Cena wynajmu podlega negocjacji. --Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego-- --Zapraszamy na www.axton.pl --