dom na sprzedaż Warszawa, 800 m²

Informacje podstawowe:

• Polska,
• Warszawa,
• dzielnica: Włochy,
• woj. mazowieckie,
• pow. Warszawa,
• rynek: wtórny,
• 
  numer oferty: 345/93/ODS

Informacje o nieruchomości:

• Typ zabudowy: bliźniak
• Rok budowy: 2006
• Standard: do wykończenia

Informacje dodatkowe:

• ogrzewanie: gazowe
• ogrodzenie: metalowe
• dach: papa
• garaż: w budynku

Opis nieruchomości:

Szczegóły oferty: Dodatkowe: Własność: współwłasność; Dach: papa; Rodzaj: bliźniak; Gaz: jest; Woda: miejska; Kanalizacja: miejska; Rok budowy: 2006; Materiał: rama H; Telefon: jest; Standard: do wykończenia; Garaż: wewnętrzny; Pow. użyt. (m2): 700 m2; Ogrodzenie: jest; Ogrzewanie: gazowe; Pow. działki (m2): 900 m2; Komunikacja: autobus, tramwaj; Elektryczność: jest; Rejon ulicy Popularnej. Bliźniak dwu-piętrowy z poddaszem użytkowym w konstrukcji żelbetowej, wypełnionej pustakami ceramicznymi. Konstrukcja budynku przystosowana do wydzielenia ośmiu odrębnych mieszkań. Działka o powierzchni 900m2; dookoła ogrodzenie klinkierowe z przęsłami metalowymi. Budynek w stanie surowym zamkniętym, bez piwnic, 18 szerokich balkonów, okna PCV i dwie aluminiowe bramy garażowe - wszystko ze szkłem antywłamaniowym; pokryty papą termozgrzewalną. Wszystkie media rozprowadzone na wszystkie piętra; każda część bliźniaka z osobnymi licznikami; droga dojazdowa asfaltowa. Powierzchnia całkowita 800m2 i użytkowa 700m2. Rozkład pomieszczeń dla połowy bliźniaka jest następujący: na parterze duży salon i pokój, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, hall z klatką schodową i kotłownia. Podobnie rozplanowano pomieszczenia na I i II piętrze oraz na poddaszu użytkowym, które jest pełnej wysokości. Dach ocieplony wełną mineralną; poddasze częściowo wykończone płytami gipsowo-kartonowymi oraz łazienki na poddaszu glazurą i terakotą. Budynek o bardzo solidnej konstrukcji monolitycznych elementów nośnych co pozwoliło na poszerzenie jego bryły nad kondygnacją naziemną oraz na wiele szerokich wypustów płyt balkonowych. Duże salony pozwalają na jego wykorzystanie do celów biurowych, handlowych bądź usługowych. Dwie bramy wjazdowe automatyczne na podwórko prowadzą na wewnętrzny parking dla kilku samochodów osobowych oraz pozwalają na ruch okrężny aut dostawczych wokół budynku. Atutem nieruchomości jest to, że cały bliźniak rozmieszczony jest na połowie działki, druga połowa może być wykorzystana do nowej zabudowy. Zmiana sposobu użytkowania budynku jest kwestią otwartą; może być przeznaczony jako apartamentowiec kilku mieszkaniowy bądź jako baza hotelowa z zapleczem pokojowym. Nieruchomość położona w wyjątkowo spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w punkcie dobrze skomunikowanym z centrum stolicy. Rzadko spotykany typ oferty; atrakcyjna pod względem ceny, lokalizacji i kubatury.