dom na sprzedaż Bytom, 744 m² i 10 pok.

Informacje podstawowe:

• Polska,
• Bytom,
• woj. śląskie,
• rynek: wtórny,
• 
  numer oferty: 1071

Opis nieruchomości:

DO SPRZEDANIA Secesyjna willa - rezydencja wybudowana w roku 1901. (Obiekt nie wpisany do Rejestru Zabytków) Willa znajduje sie przy paradnej alei w sąsiedztwie innych secesyjnych budynków. Aleja połączona jest z głównymi arteriami miasta Bytom. Nowo budowany układ autostrad i obwodnic łączy Bytom z Aglomeracją Śląską mającą świetne połączenie z Wrocławiem, Krakowem, Katowicami Warszawą i Wiedniem. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-biurowym o powierzchni użytkowej 744,26 m2 i budynkiem gospodarczym z garażem o powierzchni użytkowej 74 m2 (zgoda na dobudową kolejnych garaży). Działka 2 500 m2. Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne, dwupoziomowe poddasze użytkowe (apartament - w trakcie adaptacji) oraz wysokie piwnice z oknami (156m2) przewidziane na działalność gospodarczą. Fasada została odrestaurowana. Wnętrze budynku zostało pieczołowicie odnowione pod opieką konserwatorską i architektoniczną. W latach 1950-90 budynek służył wojsku. Kolejne aranżacje niszczyły dekoracyjne elementy wystroju wnętrza. Przeprowadzony remont przywrócił pierwotny układ architektoniczny oraz wystrój wnętrz. Odtworzono secesyjna sztukaterię, stolarkę drzwiową, posadzki, balustrady, kominki. Wymieniono i wygłuszono akustycznie drewnianą konstrukcję stropu, zbito tynki zakładając nowe gipsowe z gładziami. Wymieniono również przyłącza zasilania budynku w ciepło, prąd, wodę i kanalizację. Wewnątrz, oprócz wymienionych wyżej instalacji zamontowano wentylację nawiewno-wywiewną z klimatyzacją. Na poddaszu usunięto zbędne ścianki i skomunikowano je z pod szczytową antresolą. Wymieniając dachówki wkomponowano okna dachowe doświetlając antresole i poddasze. Przygotowano 4 łazienki uzbrajając je w niezbędne przyjącza instalacyjne. Do ukończenia pozostało około 15% inwestycji Wnętrza wykończone podsufitową sztukaterią secesyjną, na parterze znajduje się zabytkowy kominek. W pomieszczeniach znajdują się secesyjne lampy. Wyposażona jest sala konferencyjna: secesyjny stół i 12 skórzanych foteli. Klimatyzacja grzejąco-chłodząca. Okna PCV nowe brązowo-białe. Budynek posiada instalacje: wodne, kanalizacyjne i elektryczne wszystkie całkowicie nowe. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nadzór zawodowy sprawuje pośrednik o numerze llicencji 6391. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.