działka na sprzedaż Warszawa, 657 m²

Informacje podstawowe:

• Polska,
• Warszawa,
• dzielnica: Śródmieście,
ul.
• Grzybowska,
• woj. mazowieckie,
• pow. Warszawa,
• 
  numer oferty: 41909/118/ODzS

Informacje o nieruchomości:

• ogrodzona
• typ działki: budowlana

Informacje dodatkowe:

• kanalizacja
• prąd

Opis nieruchomości:

Przedstawiam propozycję sprzedaży działki usytuowanej w rewelacyjnym punkcie Śródmieścia Warszawy. Obecnie nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym. Stan obecny: Budynek użytkowy dwukondygnacyjny, murowany z cegły, całkowicie podpiwniczony. Budynek usytuowany na dziedzińcu z zadbaną zielenią parkową na terenie dzielnicy Śródmieście w samym Centrum Miasta, korzystne położenie pod względem dostępu do komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy) i pełnej dostępności do instytucji użyteczności publicznej, kulturalnej oraz infrastruktury wielkomiejskiej co w połączeniu z kameralnym usytuowaniem, zapewnia barierę dla hałasu ulicznego i stanowi wyjątkową atrakcyjność lokalizacji. Działka w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 657 m2, zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym. Przeznaczenie: Lokal użytkowy z pomieszczeniami biurowymi, salą konferencyjną i powierzchnią magazynową-archiwalną. Powierzchnia: 594,28 m2 w tym: Użytkowa: 531,79 m2 (parter 128,25 m2, I piętro 403,54 m2), Magazynowa: 20,25 m2 (piwnica 9,47 m2, parter 2,98 m2, I piętro 7,80m2), Archiwalna: 42,24 m2 I piętro. Ogrzewanie elektryczne. Opis: Wyposażony w: instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, instalację wentylacji mechanicznej, sygnalizację włamania i napadu, sygnalizację przeciwpożarową, sieć telefoniczną oraz IT, częściowo w klimatyzację. Standard wykończenia sufity podwieszane, terakota, wykładziny. Możliwości: Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium teren teren wielofunkcyjny z dopuszczeniem funkcji handlowej o powierzchni sprzedaży pow. 2000 m2. Wysokość zabudowy 30 m, wskaźnik intensywności 3,5 Sprzedaż z VAT. Uwaga - podana cena nie jest ceną rzeczywistą! Nieruchomość wymaga poniesienia nakładów w wysokości ok. 5 mln złotych, zw. z relokacją istniejących urządzeń.