pow. biurowa na sprzedaż Warszawa, 341 m²

Informacje podstawowe:

• Polska,
• Warszawa,
• dzielnica: Mokotów,
ul.
• DOLNY MOKOTÓW,
• woj. mazowieckie,
• pow. Warszawa,
• rynek: wtórny,
• 
  numer oferty: 48380/118/OBD

Informacje o nieruchomości:

• Rok budowy: 1997

Opis nieruchomości:

Klasa budynku - B+ Lokal użytkowy na sprzedaż lub do wynajęcia, 340 m2 Budynek położony jest na Dolnym Mokotowie, w otoczeniu budynków mieszkaniowych, lokali użytkowych, powierzchni handlowych i biurowych oraz zabudowy jednorodzinnej na działkach miejskich. Lokal widoczny, duży ruch pieszy i kołowy, dobra komunikacja miejska. Rejon o dużej intensywności zabudowy z lat 60, 70 a także sprzed dziesięciu lat. W budynku znajdują się urzędy, banki, biura. Na terenie nieruchomości znajdują się chodniki i podjazdy, estetycznie zagospodarowana zieleń ? drzewa,krzewy ozdobne, klomby. Teren budynku ogrodzony, wyposażony w oświetlenie oraz ławeczki rekreacyjne. Lokal: Lokal użytkowy o powierzchni 340,90 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku wzniesionego w technologii tradycyjnej. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe żelbetowe oraz murowane, ściany murowane i żelbetowe, stropy i schody żelbetowe, posadzki betonowe w części pomieszczeń glazura, terakota, w części wykładzina dywanowa. Stolarka okienna aluminiowa i PCV. Budynek wyposażony w instalację: - wodno-kanalizacyjną - elektryczną - centralnego ogrzewania - odgromową - alarmową - klimatyzacja - przeciwpożarowa -łącza net + telewizja kablowa; Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Poprawnie prowadzona gospodarka remontowa wpływa pozytywnie na jego stan. Nie stwierdzono wad i usterek wychodzących poza nawias robot bieżących. Budynek wykończony w podwyższonym standardzie przy użyciu nowoczesnych i nowatorskich rozwiązań, został oddany do użytkowania pod koniec lat 90-tych. Odrębne wejście do lokalu z prześwitu bramowego doświetloną klatką schodową o wysokim standardzie (posadzka i schody prowadzące do lokalu granitowe) wyposażoną w windę osobową. Stąd wejście do lokalu poprzez solidne drzwi antywłamaniowe. Lokal złożony z kilku pomieszczeń biurowo-gabinetowych- wykończenie szkło z aluminium+ żaluzje i jednego większego pomieszczenia typu open-space. Plus pomieszczenia socjalne etc. Klimatyzacja, okablowanie, możliwość podłączenia wszelkich niezbędnych mediów. Lokal był użytkowany przez bank. Informacje dodatkowe: klimatyzacja, wentylacja, miejsca parkingowe: 8-10, winda osobowa, zaplecze socjalne miejsca parkingowe - 2 w garażu podziemnym - w cenie, parking przed budynkiem. Lokal do dowolnej aranżacji, doskonały na biuro a także usługi. Forma nabycia- 1- zakup nieruchomości, do ceny należy doliczyć podatek VAT 2-zakup spółki celowej