działka na sprzedaż Warszawa, 3034 m²

Informacje podstawowe:

• Polska,
• Warszawa,
• dzielnica: Praga-Południe,
ul.
• Marsa,
• woj. mazowieckie,
• pow. Warszawa,
• 
  numer oferty: 12366/30/ODzS

Informacje o nieruchomości:

• ogrodzona
• typ działki: pod inwestycję

Opis nieruchomości:

Działka inwestycyjna przy węźle Płowiecka X Marsa. Wymiary 48m X 71m. Media miejskie. Dojazd od Płowieckiej,Tytoniowej i Korkowej. Dla terenu,w którym zlokalizowana jest działka wyłożono projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania. Zgodnie z projektem teren został oznaczony symbolem A14U. Przeznaczenie usługi. Ustala się realizację nowej zabudowy jako usługowej z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wymiany; ustala się realizację usług z zakresu: a) administracji i biur, b) obsługi finansowej, c) handlu i gastronomii, d) wystawiennictwa, e) kultury i rozrywki, f) turystyki i hotelarstwa, g) zdrowia; zakazuje się realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 800 m2; dopuszcza się realizację nowo projektowanej zabudowy bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w formie zabudowy pierzejowej. Nakazuje się: a) stosowanie szlachetnych materiałów elewacyjnych, b) realizację nie mniej niż 30% elewacji, jako pełnych, z wyłączeniem pierwszej kondygnacji nadziemnej ? parteru; 6) nakazuje się realizację nie mniej niż jednej kondygnacji podziemnej przeznaczonej na parkingi w nowo projektowanych budynkach; 7) ustala się minimalną powierzchnię nowo tworzonej działki budowlanej ? 1500 m2; 8) ustala się minimalny front działki budowlanej 30 m; 9) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 10%; 10) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy ?4,0 11) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą 20 m; 12) ustala się minimalną wysokość zabudowy wynoszącą 12 m; Ustala się obsługę komunikacyjną terenu od drogi 19.KDD ul.Tytoniowa. Ustala się wskaźniki parkingowe: a) 2 miejsca postojowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej biur i administracji, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe, b) 3 miejsca postojowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej handlu i usług, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe; 4) nakazuje się realizację stanowisk postojowych dla rowerów przy obiektach usługowych w ilości nie mniej niż 10 stanowisk postojowych na każde 100 miejsc postojowych dla samochodów osobowych. Szczegóły oferty: Dodatkowe: WSZYSTKIE ZDJĘCIA DO NINIEJSZEJ OFERTY DOSTĘPNE SĄ NA NASZEJ STRONIE (kliknij na poniższy link lub go skopiuj i wklej do okna adresu przeglądarki): http://silverhouse.pl/12366x30xODzS.jsp Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Nr licencji: 4279 *Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Silver House Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.